Digistailaus vs. perinteinen stailaus: Kustannusvertailu 2025
Kattava kustannusvertailu ja ROI-analyysi. Säästä jopa 95% kustannuksista ja myy asunto nopeammin.
"Kannattaako digistailaus vai perinteinen stailaus?" Tämä on yksi yleisimmistä kysymyksistä, joita kuulen kiinteistönvälittäjiltä ja myyjiltä. Vastaus on selvä: digistailaus voittaa kustannustehokkuudessa ylivoimaisesti, mutta molemmat vaihtoehdot toimivat eri tilanteissa.
Tässä artikkelissa käyn läpi tarkat kustannukset, ROI:n ja sen, milloin kumpikin vaihtoehto on järkevin.
Nopea vertailu
Digistailaus
10-20€
Koko asunto, valmis noin 10min
Perinteinen stailaus
1 000-3 000€
3kk vuokra + stailaus
Perinteinen stailaus: Todelliset kustannukset
Perinteinen stailaus tarkoittaa fyysisten huonekalujen vuokraamista ja asentamista asuntoon. Kustannukset jakautuvat useaan osaan:
Kustannuserittely: 2h+k asunto (65m²)
Konsultaatio ja suunnittelu
Sisustussuunnittelijan käynti ja suunnitelma
Huonekalujen vuokra (3kk)
Olohuone, makuuhuone, ruokailutila
Kuljetus ja stailaus
Toimitus, stailaus ja purku
YHTEENSÄ
Jos minimivuokra 3 kuukautta
Piilokustannukset:
- • Lisävuokra: Jos asunto ei myy 3kk:ssa, +500-1000€/kk
- • Vakuutus: Huonekalujen vakuutus 100-200€
- • Vahinkokorvaukset: Mahdolliset vauriot huonekaluissa
- • Siivous: Ylimääräinen siivous huonekalujen ympärillä
- • Aika: Koordinointi, avainten luovutus, valvonta
Digistailaus: Todelliset kustannukset
Digistailaus on yksinkertaista: maksat vain kuvien muokkauksesta. Ei vuokria, ei asennuksia, ei piilokustannuksia.
DigiStailaus hinnoittelu
1-3 kuvaa
Esim. olohuone tai makuuhuone
4-10 kuvaa
Koko asunto (2-3h+k)
10+ kuvaa
Suuret asunnot tai useita kohteita
Tyypillinen 2h+k
5-7 kuvaa, valmis muutama minuutti
✓ Sisältyy hintaan:
- • Ammattitason digistailaus
- • Tyylivalinta (moderni, skandinaavinen, minimalistinen jne.)
- • Valmis 10-30sec/kuva
- • Korkearesoluutioiset kuvat
Suora vertailu: 2h+k asunto
| Tekijä | Perinteinen stailaus | Digistailaus |
|---|---|---|
| Kustannus | 1 200-2 700€ | 15-21€ |
| Toimitusaika | 3-7 päivää | 3-4 minuuttia |
| Minimisitoumus | 3 kuukautta | Ei sitoutumista |
| Joustavuus | Rajallinen | Täysi vapaus |
| Tyylien vaihto | Kallis ja hidas | Nopea ja edullinen |
| Esittelyt | Sisustettu tila | Tyhjä tila |
| Ylläpito | Siivous, järjestely | Ei ylläpitoa |
Säästölaskuri
Tyypillinen 2h+k asunto:
ROI-analyysi: Kumpi kannattaa?
Molemmat vaihtoehdot parantavat myyntituloksia, mutta ROI on hyvin erilainen.
Perinteinen stailaus
Investointi:
1 200€
Myyntihinnannousu:
+5-8% (12 500-20 000€)
ROI:
958–1 567%
Digistailaus
Investointi:
15€
Myyntihinnannousu:
+5-8% (12 500-20 000€)
ROI:
83 233–133 233%
Todellinen case: 250 000€ asunto
Helsingin Kalliossa myytiin kaksi identtistä 2h+k asuntoa samassa talossa:
Asunto A: Perinteinen stailaus
- • Kustannus: 1 600€
- • Myyntiaika: 28 päivää
- • Myyntihinta: 265 000€
- • Netto: +13 400€
Asunto B: Digistailaus
- • Kustannus: 15€
- • Myyntiaika: 21 päivää
- • Myyntihinta: 263 000€
- • Netto: +12 985€
Tulos: Digistailaus tuotti 415€ enemmän nettovoittoa pienemmällä investoinnilla. Digistailaus on siis selvästi tehokkaampi sijoitus huomattavasti pienemmällä riskillä ja kustannuksella.
Milloin valita Perinteinen stailaus?
Vaikka digistailaus on kustannustehokkaampi, Perinteinen stailaus on parempi vaihtoehto tietyissä tilanteissa:
Perinteinen stailaus kannattaa kun:
- ✓ Luksuskohde: Yli 500 000€ asunnot, joissa ostajat odottavat fyysistä sisustusta
- ✓ Paljon esittelyjä: Asunto, jossa odotetaan 20+ esittelyä
- ✓ Budjetti ei ole ongelma: Myyjällä on varaa investoida
Milloin valita digistailaus?
Digistailaus kannattaa kun:
- ✓ Budjetti on rajallinen: Haluat maksimaalisen ROI:n
- ✓ Nopea aikataulu: Asunto pitää saada myyntiin nopeasti
- ✓ Tyypillinen asunto: 1-4h+k, 100 000-500 000€
- ✓ Verkkomyynti: Pääpaino on verkkoilmoituksessa
- ✓ Useita kohteita: Välittäjä, jolla on useita tyhjiä kohteita
Yhteenveto: Kumpi sinulle?
Päätöksenteon tarkistuslista
Valitse DIGISTAILAUS jos:
- • Budjetti alle 500€
- • Asunnon hinta alle 500 000€
- • Tarvitset kuvat nopeasti (1-2 päivää)
- • Pääpaino verkkomyynnissä
Valitse Perinteinen stailaus jos:
- • Budjetti yli 3000€
- • Luksuskohde (yli 500 000€)
- • Paljon fyysisiä esittelyjä
- • Vaikea myytävä kohde
Lopputulos: 90% tapauksista digistailaus on parempi valinta kustannustehokkuuden, nopeuden ja ROI:n kannalta. Perinteinen stailaus kannattaa vain erikoistilanteissa.
Aloita digistailauksella tänään
Säästä jopa 98% kustannuksista ja saa ammattitason tulokset alle minuutissa.
Kokeile nyt